Maksud, renditulu ja DAC7 ning kuidas see puudutab YouRent kasutajaid?

Kui rendid YouRenti kaudu välja oma isiklikke esemeid (nt tööriistad, kodutehnika, spordivarustus, matkavarustus või peotarbed) ning oled Eesti füüsiline isik, peab YouRent Eesti Maksu- ja Tolliameti juhiste kohaselt:

  • pidama renditulult kinni tulumaksu;
  • deklareerima kinnipeetud tulumaksu igakuiselt Maksu- ja Tolliametile;
  • tasuma kinnipeetud tulumaksu Sinu eest Maksu- ja Tolliametile.

See tähendab, et Sinu väljamakse tehakse pärast tulumaksu kinnipidamist. Kui rendileandja on ettevõte, siis tulumaksu kinni ei peeta, sest maksudega seotud toimingud teeb ettevõte ise. Lisainfo: EMTA (link)

Mis on DAC7? DAC7 on Euroopa Liidu direktiiv, mis kohustab digiplatvorme (nt YouRent, Bolt, Yaga) teatud tegevuste puhul koguma platvormi kasutajate teenitud tulu kohta infot ja edastama selle Maksu- ja Tolliametile. DAC7 on aruandluskohustus. See ei reguleeri tulumaksu kinnipidamist.

  • Kui DAC7 puudutab Sind, teavitab YouRent Sind ja palub esitada seadusega nõutud andmed.
  • Andmed esitatakse Maksu- ja Tolliametile järgmise aasta 31. jaanuariks.

Euroopa Liidu direktiiv (link), EMTA juhend (link)

Mis on renditulu?

Renditulu on tasu, mille saad oma eseme rentimisel teisele YouRent kasutajale. YouRent arvestab seda nii:

  • rendihind, mille rentija maksab Sinu eseme kasutamise eest;
  • millest arvatakse maha YouRenti platvormitasu, mis sisaldab ka eseme kindlustust;
  • tulemuselt peetakse kinni tulumaks 22%;
  • järelejäänud summa makstakse Sinu pangakontole.

Näide:

  • Rendihind 18,00€
  • YouRenti platvormitasu: 3,60€ (sisaldades kindlustust)
  • summa enne tulumaksu arvutamist: 14,40€
  • kinnipeetud tulumaks (22%): 3,17€
  • Sinu pangakontole laekub 11,23€ (YouRent tasu, kindlustus ning tulumaks kokku 6,77€)

Väljamakse tehakse pärast rendiperioodi lõppu.

Kas pean renditulu ise deklareerima? Ei pea. YouRent on tulumaksu Sinu eest juba kinni pidanud ja Maksu- ja Tolliametile deklareerinud. Kinnipeetud tulumaks on Sinu tuludeklaratsioonis eeltäidetud.

Mida me peame koguma ja edastama Maksu- ja Tolliametile (EMTA)?

Tulumaksu kinnipidamiseks kogume iga Eesti füüsilisest isikust rendileandja kohta:

  • ees- ja perekonnanimi;
  • isikukood;
  • väljamakse summa enne tulumaksu;
  • kinnipeetud tulumaksu summa;
  • väljamakse kuupäev.

Nime ja isikukoodi saame Sinu isikutuvastusest (Smart-ID, Mobiil-ID või ID-kaart), summad ja kuupäevad Sinu rendiarvestusest. Need andmed edastame igakuiselt Maksu- ja Tolliametile.

DAC7 aruandluse puhul kogutakse ja edastatakse andmeid ainult siis, kui kasutaja teenib tulu DAC7 alla kuuluvast tegevusest. Sel juhul kogutakse seadusega nõutud andmed (nt nimi, sünnikuupäev, aadress, isikukood, pangakonto ning teenitud tasu ja tehingute arv). Täpne loetelu on EMTA juhendis (link).

Tähtajad

Tulumaks: YouRent peab tulumaksu kinni väljamakse tegemisel ning deklareerib ja tasub selle Maksu- ja Tolliametile järgmise kuu 10. kuupäevaks.